棚改舊改工作關(guān)系到群眾切身利益，更是城市更新、項目建設繞不過(guò)去的坎?；笔a區委、區政府堅決貫徹市委、市政府棚改舊改工作部署，立足全區實(shí)際，進(jìn)一步健全完善了項目推進(jìn)機制，全面推進(jìn)轄區棚改項目建設。截至目前，全區全年房屋征收任務(wù)已完成8579戶(hù)。

　　原本計劃竣工時(shí)間為2019年12月的經(jīng)十一路棚改項目將讓居民提前一年回遷，這樣的速度與效率并不是個(gè)例。截至9月30日，五里牌坊棚改項目涉及的2288戶(hù)居民中的2202戶(hù)已完成簽約，9月10日啟動(dòng)了安置房樁基施工工作；3520工廠(chǎng)北區及周邊改造項目涉及的496戶(hù)居民中，383戶(hù)簽約完畢，并在9月下旬完成了安置房樁基施工；匡山城中村改造項目3地塊的158戶(hù)村民已全部簽訂拆遷協(xié)議并拆除完畢；永寧制藥廠(chǎng)地塊改造項目簽約第一天就完成全部32戶(hù)征收任務(wù)。此外，鉛筆廠(chǎng)、張劉片區、經(jīng)一緯十二危舊房改造、軌道交通R2線(xiàn)等項目順利推進(jìn)，濟南國際醫學(xué)科學(xué)中心項目已完成人口界定工作并進(jìn)行公示。

　　棚改舊改工作的順利推進(jìn)離不開(kāi)科學(xué)的工作方法?；笔a區堅持以問(wèn)題為導向、以考核為導向、以重點(diǎn)問(wèn)題解決為導向，嚴格落實(shí)“不與民爭利、陽(yáng)光征收、用群眾工作方法”三項原則，讓棚改舊改工作駛入快車(chē)道。

　　“在這個(gè)項目的各個(gè)環(huán)節，作為居民，真正感覺(jué)到政府在處處為我們著(zhù)想。”談起自己順利簽約的原因，老鄭打開(kāi)了話(huà)匣子。他說(shuō)，從征收補償方案的制定、公布到回遷房型的設計等關(guān)鍵節點(diǎn)，政府都充分征求民意，對大家反映強烈的安置地塊較偏、戶(hù)型偏小、室內布局不合理等訴求，指揮部與市級平臺及時(shí)對接協(xié)商，將安置地塊調整到鄰近陽(yáng)光新路地塊。在回遷安置房型的設計上，也完全按商品房的標準建設，全部南北通透。

　　二藥東危舊片區改造項目啟動(dòng)并完成后，永寧制藥廠(chǎng)宿舍周邊都已經(jīng)過(guò)實(shí)施改造，宿舍不僅無(wú)連片改造可能，隨著(zhù)周邊項目施工，居民出行也更加困難。盡管居民征拆訴求強烈，但由于規模太小、缺乏對應的拆遷政策，遲遲沒(méi)有進(jìn)展。經(jīng)過(guò)仔細研究，槐蔭區政府決定在該片區創(chuàng )新實(shí)施預征收模式。即在尚未正式發(fā)布房屋征收決定前，征收人與被征收人協(xié)商并簽訂附有特定生效條件的征收補償安置協(xié)議。若在規定簽約期內簽約率達到預定比例，前期簽訂預征收補償協(xié)議正式生效。而簽約率未達到預定比例，該地塊的預征收工作自動(dòng)中止。8月18日，永寧制藥廠(chǎng)地塊改造項目下達征收決定，簽約期第一天，永寧制藥廠(chǎng)地塊改造項目32戶(hù)居民全部到場(chǎng)簽字，項目征收補償協(xié)議就此正式生效，這也標志著(zhù)我市首例“預征收”項目試水取得了圓滿(mǎn)成功。

　　在征收工作中，少數拆遷戶(hù)仍存在“拖拖最后多收益”的錯誤認識。在槐蔭區，這樣的小算盤(pán)在“一把尺子量到底”的陽(yáng)光征收政策前落了空。2016年4月下旬，槐蔭街117號危房改造項目部正式啟動(dòng)。但2單元401室公房承租人1戶(hù)房屋因涉及特殊非法訴求等問(wèn)題，拒不配合征收工作。在這種情況下，槐蔭區政府于2016年9月30日作出了《房屋征收補償決定書(shū)》，《補償決定》中所述的六個(gè)月行政復議、行政訴訟的權利和時(shí)限已到期后，項目部工作人員于2017年4月7日對當事人當面送達了《自動(dòng)履行催告書(shū)》。在超出告知書(shū)法定期限后，槐蔭區人民法院依法裁定準予強制執行，相關(guān)部門(mén)于2017年7月19日對槐蔭街117號樓房依法予以強制拆除，確保了整個(gè)項目順利推進(jìn)。