城市更新是城市高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。過(guò)去鋼城區發(fā)展定位為工礦區，城市建設起步晚、欠賬多、掣肘多，人居環(huán)境亟待提升。新一屆區委區政府立足實(shí)際制定全域城市更新五年計劃，統籌解決舊城改造、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì )治理、民生需求等問(wèn)題，全面構建產(chǎn)城融合、望山見(jiàn)水的城市格局，打造省會(huì )城市輻射魯中南的橋頭堡。目前，先行啟動(dòng)的艾山片區內，集體土地上房屋拆遷基本完成，國有土地上房屋征收簽約完成90%，9個(gè)項目全面開(kāi)工建設。全區人民心往一處想，勁往一處使，共同奏響一首城市更新蝶變交響曲。

　　項目穩步推進(jìn)城市更新有速度

　　8月18日，艾山街道南城子坡安置區塔吊林立、機器轟鳴，一派快馬加鞭、揮汗奮戰的繁忙景象。70歲的老居民王廣興不時(shí)到施工現場(chǎng)外圍轉轉，打量一座座正在“長(cháng)高”的樓房，暢想著(zhù)住進(jìn)這些高品質(zhì)住宅里的美好生活。

　　南城子坡曾是鋼城區建區以來(lái)最早發(fā)展和繁華起來(lái)的地方，然而隨著(zhù)時(shí)代的變遷，社區的大環(huán)境越來(lái)越落伍，房屋破舊、道路狹窄、取暖用水用電都不方便。“住進(jìn)環(huán)境優(yōu)美的小區是我們盼望已久的事情。這次的政策和規劃，我們都很滿(mǎn)意。作為一名老黨員，我帶頭簽約、帶頭拆遷，并且也動(dòng)員親戚朋友早日簽約，早日住新房。”王廣興說(shuō)。

　　目前，南城子坡安置區正處于主體結構施工階段，14座高層住宅和2座配套設施用房同時(shí)施工。整個(gè)項目按照計劃節點(diǎn)推進(jìn)，施工最快的4號樓達到主體11層，計劃今年底實(shí)現主體結構驗收，明年6月底達到交付條件，稍晚一些的13號、14號樓預計明年9月底交付。

　　以人為本城市更新有溫度

　　城子坡曾歷經(jīng)3次小范圍改造，歷史遺留問(wèn)題復雜，居民盼望拆遷又顧慮重重。為啃下這塊“硬骨頭”，鋼城區成立城市更新工作領(lǐng)導小組、城市更新攻堅工作小組、街道征遷工作指揮部三級工作專(zhuān)班，多層立體推進(jìn)。堅持陽(yáng)光征遷，實(shí)行“九個(gè)一”一線(xiàn)工作法，在全流程各環(huán)節充分調動(dòng)群眾參與，堅決做到“一把尺子量到底、一把尺子量萬(wàn)家”，讓征遷政策全公開(kāi)、征遷流程全透明、征遷信息全公布，給群眾吃下了“定心丸”。

　　國有土地上房屋征收工作開(kāi)始后，家住單位宿舍的徐勤玲第一批簽約。“眼看著(zhù)生活了將近30年的家慢慢消失，一時(shí)挺舍不得。不過(guò)一想到我們將搬進(jìn)電梯房，在家里就能俯瞰到大美鋼城，出門(mén)不遠就有公園、商場(chǎng)，心里甭提多高興了。”徐勤玲說(shuō)。

　　目前，艾山片區完成了1200多戶(hù)居民、130多戶(hù)商鋪的簽約拆遷，拆除建筑面積72萬(wàn)平方米。國有土地征遷工作在20天內共完成簽約163戶(hù)，騰空房屋144戶(hù)，征收補償資金支付完成119戶(hù)，20戶(hù)非住宅建筑已拆除完成。

　　產(chǎn)城融合城市更新有深度

　　鋼城區城市更新工作包含7個(gè)城市更新片區，總面積30平方公里，計劃拆除面積230萬(wàn)平方米，規劃建設面積416萬(wàn)平方米，規模之大、涉及人口之多為該區史上首次。

　　為確保城市更新工作穩步推進(jìn)，鋼城區積極探索以政府為主導的“經(jīng)營(yíng)性”城市更新模式，導入MALL+街區、品質(zhì)商務(wù)辦公、人工智能、育種研發(fā)等新興產(chǎn)業(yè)，實(shí)現土地資源再利用、產(chǎn)業(yè)提檔再升級；采用新型運營(yíng)模式，打造高活躍的城市商業(yè)生態(tài)圈，與紅星美凱龍集團簽訂合作協(xié)議，建設15萬(wàn)平方米家居生活廣場(chǎng)至尊MALL+愛(ài)琴海購物公園雙MALL綜合體，“15分鐘品質(zhì)生活圈”將成為現實(shí)。

　　一個(gè)宜居宜業(yè)宜游的“魯中會(huì )客廳”會(huì )是什么樣？未來(lái)的城子坡片區或將成為最好的模板。“未來(lái)我們將擁有社區服務(wù)中心、鋼鐵公園、企業(yè)家總部、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、鄰里中心等項目，醫療養老教育等配套資源相繼跟上，過(guò)去老舊的城中村將很快變?yōu)楫a(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、功能完善的現代化新城。”鋼城區城市更新服務(wù)中心黨組書(shū)記、主任路成利向居民描繪著(zhù)美好的未來(lái)。