濟南高新區實(shí)驗中學(xué)改擴建項目一期首開(kāi)區交付，一期次開(kāi)區兩棟宿舍樓竣工，其他建筑正抓緊施工；春暉路幼兒園取得土地證，海棠郡幼兒園年底交付；海棠郡住宅項目即將交付，云璟府住宅項目進(jìn)入室內外裝飾階段；彩虹湖綜合整治及水質(zhì)提升工程示范區建成開(kāi)放，一期大區及二期正進(jìn)行采空區補勘及注漿治理；楊家河（科新路-世紀大道）附屬綠化提升工程、科遠路道路提升工程啟動(dòng)施工……

　　初冬時(shí)節，泉城氣溫驟降，濟南高新東區三個(gè)城市更新項目現場(chǎng)，施工熱度未減。近年來(lái)，國家持續加大對城市更新項目的支持力度。截至目前，濟南高新區認定了7個(gè)城市更新項目。其中，孫村鎮城市更新項目、彩虹湖城市更新項目、武將山城市更新項目都位于濟南高新區“三次創(chuàng )業(yè)”主陣地的高新東區，總占地面積7.66平方公里。濟南高新區正搶抓城市更新戰略機遇，加速推動(dòng)“公園里的科技城市”從藍圖變實(shí)景。

　　城市名片“亮”出來(lái)

　　近年來(lái)，高新東區逐步從衛星城發(fā)展成城市次中心，在高新區“三次創(chuàng )業(yè)”新征程中，高新東區承擔著(zhù)引領(lǐng)發(fā)展新階段的使命。本輪高新東區的三個(gè)城市更新單元都位于高新東區核心區域，尤其是孫村鎮城市更新項目、彩虹湖城市更新項目都在彩虹湖周邊，地處高新區“三次創(chuàng )業(yè)”的引爆點(diǎn)。高新東區三個(gè)城市更新單元的更新方向都著(zhù)重提到重塑風(fēng)貌形象，原因就是片區當前的城市風(fēng)貌和高新東區發(fā)展新定位不相匹配。

　　借著(zhù)城市更新，高新區將拆除舊小區、舊廠(chǎng)區，盤(pán)活閑置土地，邀請國內知名設計師團隊開(kāi)展設計，打造綜合性城市核心的地標性建筑；同時(shí)，大力提升高新東區的功能、品質(zhì)、承載力，逐步推動(dòng)高新東區蝶變?yōu)?ldquo;產(chǎn)在城中、城在園中”的“公園里的科技城市”，成為人才集聚地、產(chǎn)業(yè)興盛地，提升片區首位度和知名度，吸引更多優(yōu)質(zhì)項目、優(yōu)秀人才向東區集聚。

　　民生保障“好”起來(lái)

　　2005年，當時(shí)的歷城區孫村鎮劃歸濟南高新區代管后，片區城鎮化步伐明顯加快。孫村鎮駐地和部分建設年代較早，小區基礎配套設施和公共服務(wù)設施不夠健全，居民文化活動(dòng)場(chǎng)所、健身器材、公共綠地、文化宣傳設施及停車(chē)場(chǎng)等配套設施不足，部分街區配套設施老舊，服務(wù)能力較差，無(wú)法滿(mǎn)足群眾日益增長(cháng)的美好生活需要。

　　高新東區三個(gè)更新單元內，公共服務(wù)設施和基礎配套不足的短板都不同程度地存在。借著(zhù)城市更新的機遇，濟南高新區下大力氣補齊文體、教育、醫療設施短板；推動(dòng)智能交通發(fā)展，推動(dòng)交通負載均衡化，形成便捷通達的一體化交通系統；重塑彩虹湖、楊家河水域生態(tài)環(huán)境，武將山、圍子山山體生態(tài)環(huán)境，加快塑造“推門(mén)見(jiàn)綠、出門(mén)見(jiàn)景”的生態(tài)東區；對高新區實(shí)驗中學(xué)進(jìn)行改造擴建，有效提升學(xué)校容量，滿(mǎn)足更多學(xué)生就近入學(xué)的需求，進(jìn)一步推動(dòng)區域教育水平的提升。城市更新行動(dòng)期間，拆遷涉及居民將實(shí)現就地、就近安置，提高群眾的生活品質(zhì)。

　　產(chǎn)業(yè)能級“提”起來(lái)

　　高新東區處于齊魯科創(chuàng )大走廊、濟南智能制造走廊的核心區域，中國科學(xué)院科創(chuàng )城、智能裝備城、生命科學(xué)城“三城”匯聚。今年以來(lái)，高新區正積極強化“三城”聯(lián)動(dòng)，持續做強基礎研究，有序導入優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現更多依靠創(chuàng )新驅動(dòng)的引領(lǐng)性發(fā)展。

　　為給優(yōu)質(zhì)項目騰空間，濟南高新區全面梳理三個(gè)城市更新單元內現有企業(yè)，那些土地利用效率、畝產(chǎn)效益較低的地塊，未開(kāi)發(fā)用地都被清點(diǎn)出來(lái)。以城市更新為契機，相關(guān)部門(mén)將拆除更新單元內的舊廠(chǎng)區、舊市場(chǎng)，盤(pán)活閑置土地，引進(jìn)一批高科技含量、高成長(cháng)型、高附加值的優(yōu)質(zhì)項目；開(kāi)發(fā)高端商務(wù)商業(yè)載體，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)聚集；支持現有企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)工藝，擴大生產(chǎn)規模、適應市場(chǎng)發(fā)展，進(jìn)一步提高產(chǎn)業(yè)集群體量和集聚質(zhì)量，打造產(chǎn)城融合示范區。

　　高品質(zhì)住宅“多”起來(lái)

　　近20年來(lái)，高新東區迅速發(fā)展成為全省生物醫藥與大健康、高端智能裝備產(chǎn)業(yè)的集聚地，一大批制造業(yè)企業(yè)落地開(kāi)花，充實(shí)著(zhù)招商引資的“成績(jì)單”，但片區居住和職業(yè)配套設施未能及時(shí)跟上產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐。高新東區三個(gè)城市更新單元內，廠(chǎng)區員工多居住在其他區域，班車(chē)跨區域通勤費時(shí)費力。

　　此次彩虹湖城市更新項目和武將山城市更新項目都規劃了高品質(zhì)住宅，總建筑面積達110多萬(wàn)平方米。一方面，通過(guò)城市更新行動(dòng)提升高新東區的居住功能，破解居職脫節問(wèn)題，加快推動(dòng)新城職住平衡；另一方面，提升高新東區的綜合承載力，緩解人才住房難題，吸引人才向東集聚，進(jìn)一步集聚人氣，激發(fā)新城活力。

　　提起高新區中心區，人們會(huì )想起齊魯軟件園的大圓環(huán)、漢峪金谷的洛杉“濟”三件套，高新東區缺乏讓人有記憶點(diǎn)的城市名片。同時(shí)，高新東區城市公共配套不足的問(wèn)題比較突出。這些短板將通過(guò)城市更新得到有效彌補。濟南高新區規劃建設部人防辦相關(guān)負責人介紹，規劃建設部將聯(lián)合高新區東區建設指揮部、園區、街道，加快把高新東區建設為產(chǎn)城融合、功能完備、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利、治理高效的現代化新城。未來(lái)的高新東區，新一代信息技術(shù)、生物醫藥與大健康、智能裝備制造三大主導產(chǎn)業(yè)將競相發(fā)展，不僅擁有繁華的高樓大廈，更擁有觸手可及的自然光影。

　　一起期待“公園里的科技城市”如期而至！