3月25日，市自然資源和規劃局召開(kāi)全市土地供后監管培訓交流會(huì )，槐蔭區又一次在全市交流會(huì )上進(jìn)行典型工作發(fā)言?；笔a的工作模式、工作經(jīng)驗及工作成果再一次在全市范圍進(jìn)行推廣，得到一致好評。

　　自2015年5月全市第一次國有建設用地供后監管工作現場(chǎng)會(huì )在槐蔭區召開(kāi)以來(lái)，槐蔭區正式拉開(kāi)了建設用地供后監管工作的序幕，從2017年閑置土地全市占比三分之一，面積高達3200余畝，到2019、2020年連續兩年閑置土地新增為零，這巨大數據變化背后是全體監管人員辛勤付出的成果，是開(kāi)拓創(chuàng )新艱苦奮斗的結果，也是全區建設用地供后監管成果的充分展示。

　　建章立制 規范監管 形成供后監管標準模式

　　監管初期結合監管工作的要求，槐蔭區自然資源局在全面摸清全區建設用地供地底數基礎上，建立了《槐蔭區建設用地供后監管統計臺賬》，繪制了建設用地供后監管流程圖，制作了用地單位應提供材料“明白紙”，全面開(kāi)展了動(dòng)態(tài)巡查工作，對項目開(kāi)發(fā)建設情況真正做到一目了然。

　　同時(shí)，實(shí)施過(guò)程中采取項目跟蹤管理制，及時(shí)建立項目監管檔案，及時(shí)錄入監管系統，及時(shí)處理預警信息，注重各時(shí)間節點(diǎn)，下發(fā)各通知文書(shū)，盡最大可能把監管工作做足做細，形成一套完整的供后監管的工作模式，使管理更加規范化。

　　開(kāi)拓創(chuàng )新 聯(lián)合會(huì )審 織密監管工作一張網(wǎng)

　　為確保已供地項目及時(shí)進(jìn)入監管流程，槐蔭區自然資源局采取了科室內部會(huì )審制度。為進(jìn)一步加大監管力度，又創(chuàng )新開(kāi)展《建設用地供后監管協(xié)議》簽訂工作，做到一宗地一協(xié)議，采取提前告知、承諾守信等措施，確保用地單位嚴格按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設，杜絕違約及閑置現象的產(chǎn)生。

　　根據計劃，2021年槐蔭區自然資源局將探索實(shí)行用地企業(yè)信用管理措施，采取失信公示、聯(lián)合懲戒等手段，督促用地企業(yè)嚴格按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。這一系列的方法措施，是他們不斷創(chuàng )新、不斷完善、不斷充實(shí)監管手段的大膽嘗試，目的是通過(guò)有效監管，努力提高全區節約集約用地水平。

　　未雨綢繆 建言獻策 開(kāi)創(chuàng )誠信用地新篇章

　　隨著(zhù)供后監管工作的不斷深入開(kāi)展，監管工作中存在的突出問(wèn)題也不斷產(chǎn)生，如何規范監管？如何有效監管？針對這些問(wèn)題，槐蔭區自然資源局在工作中不斷思考，并積極向省、市各級主管部門(mén)提出合理化建議。

　　首先是建立誠信機制，搭建濟南市用地企業(yè)信用管理信息化錄入、查詢(xún)平臺對于用地企業(yè)失信行為向社會(huì )公示，落實(shí)新增供地時(shí)監管會(huì )審制度，真正限制違約失信企業(yè)再拿地；其次是探索實(shí)行履約保證金制度，制定違約金及閑置費收取細則。建立“守信有責，失信必罰”用地氛圍，嚴格執行合同違約責任，增加企業(yè)違約成本，遏制企業(yè)違約僥幸心理。

　　在當前土地資源日趨緊張、土地利用日趨嚴格的形勢下，“供而不管”的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，“供后嚴管”的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。下一步，槐蔭區自然資源局將繼續完善監管機制，規范監管流程，創(chuàng )新監管手段，以發(fā)展的眼光建立長(cháng)效工作機制，讓供后監管工作真正納入到全鏈條全流程全生命周期的用地管理中，促進(jìn)全區節約集約用地再上新臺階。