本次大會(huì )由山東省住房和城鄉建設廳指導，濟南市人民政府主辦，濟南市住房和城鄉建設局承辦,各區(縣)政府、駐濟金融機構、部分央企單位、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、項目規劃策劃企業(yè)、產(chǎn)業(yè)運營(yíng)企業(yè)等108家單位近300位嘉賓參加。

　　產(chǎn)業(yè)發(fā)展“共商”擘畫(huà)城市更新未來(lái)圖景

　　更新是城市永恒的主題，是城市保持活力的源泉。長(cháng)期以來(lái)，濟南市把城市更新作為改善群眾居住條件、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級的重要工程來(lái)抓，連續獲評國家十大“棚改激勵支持城市”，入選省級“城市更新試點(diǎn)城市”，積極爭創(chuàng )國家級“城市更新試點(diǎn)城市”。城市更新碩果累累，城市面貌日新月異。

　　近年來(lái)，全省住建系統加大城市更新項目產(chǎn)業(yè)策劃導入力度，城市更新行動(dòng)取得積極進(jìn)展。濟南市大力推進(jìn)城市更新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展有機融合，將“產(chǎn)業(yè)運營(yíng)”的有機可持續更新理念貫穿始終，通過(guò)統籌產(chǎn)業(yè)、金融、服務(wù)等多維度要素，激發(fā)區域活力，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級，為城市帶來(lái)可持續發(fā)展的生命力。

　　作為黃河流域中心城市、山東省省會(huì )城市，濟南正處于加快發(fā)展、跨越發(fā)展的關(guān)鍵期、機遇期、黃金期，城市更新具有政策紅利、產(chǎn)業(yè)機遇、多元融資、營(yíng)商環(huán)境等優(yōu)勢，未來(lái)要進(jìn)一步增強“運營(yíng)為先”意識，逐步形成產(chǎn)業(yè)導向的全生命周期工作機制，超前開(kāi)展業(yè)態(tài)策劃，明確產(chǎn)業(yè)特色和轉型方向，拉長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈條，提高產(chǎn)業(yè)導入培育成功率，深入優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，當好“店小二”，擴大城市更新朋友圈，共同促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　更新項目“共建”激活城市更新不竭動(dòng)力

　　本次大會(huì )遴選了40個(gè)項目，面向社會(huì )各界產(chǎn)業(yè)招商，其中，濟南中央商務(wù)區西片區等8個(gè)城市更新產(chǎn)業(yè)運營(yíng)重點(diǎn)項目相關(guān)負責人在會(huì )上進(jìn)行了招商推介，引起了與會(huì )嘉賓的廣泛關(guān)注。

　　來(lái)自上海同濟城市規劃設計研究院有限公司高級工程師陳雨、上海朗詩(shī)規劃建筑設計研究院執行董事藍健瑋、曼昆（濟南）文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長(cháng)王群分別圍繞“上海虹橋商務(wù)區”“杭州瓜山未來(lái)社區”以及“濟南579百工集”3個(gè)城市更新實(shí)例，立體分享了項目設計、建設和運營(yíng)的全過(guò)程，為城市更新項目的規劃策劃和產(chǎn)業(yè)運營(yíng)帶來(lái)新思路、新視野。

　　大會(huì )現場(chǎng)，天橋區丁太魯新徐片區城市更新項目、歷城區洪樓廣場(chǎng)片區城市更新項目、高新區中央科創(chuàng )區齊魯軟件園東片區、鋼城區愛(ài)琴海購物公園城市更新項目、商埠片區萬(wàn)象商業(yè)項目、上新街片區城市更新項目等6個(gè)城市更新項目的實(shí)施主體與產(chǎn)業(yè)運營(yíng)方進(jìn)行了合作簽約。通過(guò)簽約，城市更新項目實(shí)現由建設到運營(yíng)的階段性轉換，將通過(guò)運營(yíng)方的資源導入和建設，煥發(fā)出生機與活力，為城市更新項目保持可持續發(fā)展的生命力。

　　城市未來(lái)“共贏(yíng)”匯聚城市更新最大合力

　　伴隨著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展勢頭趨于穩定，城市面積與規模的擴大速度也逐漸放緩，未來(lái)的城市建設，面貌上將從規?；鲁墙ㄔO向精細化的城市更新轉變，主體上將由政府主導大項目建設向市場(chǎng)引領(lǐng)專(zhuān)業(yè)化運營(yíng)轉變。在超大城市減量發(fā)展的時(shí)代背景下，濟南再次尋找破局之道。

　　為集聚整合多方力量，充分發(fā)揮市場(chǎng)主體的作用，大會(huì )堅持城市更新“市場(chǎng)運作、多元參與”的理念，廣泛吸納更新投資、規劃設計、建筑工程、金融服務(wù)、咨詢(xún)管理、商服運營(yíng)、科技智能等多領(lǐng)域社會(huì )力量，共計召集74家規劃策劃機構、產(chǎn)業(yè)運營(yíng)機構、金融機構、央企單位成員，成立“濟南市城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”，并倡議各成員單位搭建合作平臺，實(shí)現強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補，集聚多方資源，加強實(shí)踐探索，以最大合力推動(dòng)城市更新。

　　濟南城市更新產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成員單位——濟南城市發(fā)展集團有限公司黨委書(shū)記、董事長(cháng)吳力表示，未來(lái)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟將立足濟南城市更新實(shí)際，將調查與實(shí)踐有機融合，廣泛學(xué)習借鑒國內外先進(jìn)經(jīng)驗做法，為城市更新政策機制建設提供解決方案，破解城市更新推進(jìn)中的堵點(diǎn)難點(diǎn)，營(yíng)造產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好氛圍，加強產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)踐探索，共創(chuàng )城市發(fā)展機遇，共贏(yíng)城市美好未來(lái)。

　　產(chǎn)業(yè)是城市更新的核心驅動(dòng)，運營(yíng)為城市更新帶來(lái)持續生命力。此次城市更新產(chǎn)業(yè)招商大會(huì )以共商姿態(tài)、共建誠意、共贏(yíng)胸懷為城市更新引入發(fā)展活力，凝聚發(fā)展動(dòng)能，推動(dòng)城市建設邁向更高質(zhì)量的發(fā)展，為濟南加快建設“強新優(yōu)富美高”新時(shí)代社會(huì )主義現代化強省會(huì )注入城市更新的智慧和力量。