10月9日上午，在景色優(yōu)美秀麗的千佛山腳下，備受市民關(guān)注的濟南市重點(diǎn)工程——軌道交通千佛山站TOD（“以公共交通為導向”的開(kāi)發(fā)模式）綜合開(kāi)發(fā)項目正式開(kāi)工建設。該項目包含商業(yè)開(kāi)發(fā)、生態(tài)景觀(guān)廣場(chǎng)和配套停車(chē)場(chǎng)，建成后將成為濟南首個(gè)軌道交通地下TOD綜合體。

　　在現場(chǎng)看到，施工人員正在進(jìn)行樁基勘察和圍擋施工等前期工作。據該項目相關(guān)負責人劉強介紹，這個(gè)軌道交通地下TOD綜合體，將與正在建設中的軌道交通4號線(xiàn)千佛山站及遠期預留站融為一體同步建設。而其地上生態(tài)景觀(guān)廣場(chǎng)，向南以過(guò)街連廊的方式跨越經(jīng)十一路，與千佛山風(fēng)景名勝區實(shí)現無(wú)縫銜接，達成優(yōu)美景色與經(jīng)十路直接對接的效果，宛如打開(kāi)了“山色入城的窗口”，更是打通“山泉湖河城”人文軸線(xiàn)的關(guān)鍵一環(huán)。將來(lái)，市民出了濟南軌道交通千佛山站，可以通過(guò)專(zhuān)用通道直達商業(yè)中心，也可以通過(guò)地上生態(tài)景觀(guān)廣場(chǎng)直接進(jìn)公園。

　　據了解，該項目占地面積為8.28萬(wàn)平方米，地上建設生態(tài)景觀(guān)廣場(chǎng)，往下分為夾層、地下一層、二層和三層，總建筑面積為9.3萬(wàn)平方米。其中，商業(yè)開(kāi)發(fā)面積為5萬(wàn)余平方米，商業(yè)配套車(chē)庫1.4萬(wàn)平方米，社會(huì )停車(chē)場(chǎng)2.7萬(wàn)余平方米。項目建成后對于完善城市功能、提升城市品質(zhì)以及增進(jìn)民生福祉有著(zhù)至關(guān)重要的推動(dòng)作用。目前，該項目已經(jīng)完成了土地摘牌，施工、監理及相關(guān)第三方單位的招標工作，從9日開(kāi)始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性施工階段。

　　濟南軌道交通TOD項目多是采用“軌道+物業(yè)”的開(kāi)發(fā)模式，目的在于盡量利用軌道交通的優(yōu)勢，在沿線(xiàn)搭配多元化物業(yè)，建設全新的優(yōu)質(zhì)生活社區，打造高效的公共交通網(wǎng)絡(luò )，對于重塑城市空間格局、促進(jìn)城市TOD發(fā)展有著(zhù)重要意義。