2月17日，來(lái)自濟南的一只REIT（不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金）產(chǎn)品在上海證券交易所上市，募集規模為14.96億元，與估值相比溢價(jià)率高達6.93%，盤(pán)活資產(chǎn)14.96億元，帶動(dòng)基礎設施投資70億元，成為全國首單市政基礎設施公募REITs、全國首單供熱基礎設施公募REITs。

　　在上交所上市的濟南這只REIT底層資產(chǎn)，來(lái)自濟南能源集團全資子公司濟南熱力集團有限公司持有的濟南東部城區232段供熱管網(wǎng)，位于二環(huán)東路以東、圍子山路以西、膠濟鐵路以南、經(jīng)十東路以北。

　　“我們將這些供熱基礎設施經(jīng)過(guò)嚴格核算，投入資本市場(chǎng)，吸引市場(chǎng)主體投資，形成有效的金融活水。產(chǎn)品募集資金規?？傆?4.96億元，將主要用于聊熱入濟南線(xiàn)等供熱基礎設施建設、改造及提升項目。通過(guò)資產(chǎn)的有效盤(pán)活，更好保障濟南市區供熱的安全性、穩定性及可靠性，助力省、市綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展。”濟南熱力集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)張學(xué)謙介紹。

　　此款REIT產(chǎn)品的成功上市，不僅挖掘出能源集團東部管網(wǎng)近15億元資產(chǎn)的二次利用價(jià)值，而且在全國探索出了一條市政基礎設施融資的新路子。“未來(lái)，我們將借助REITs獨特的擴募機制，將更多的存量資產(chǎn)轉化為流動(dòng)性強的金融產(chǎn)品，盤(pán)活的資金將投入新的能源項目建設與技術(shù)升級，形成資金良性循環(huán)，提高資產(chǎn)使用效率，為城市可持續發(fā)展貢獻力量。”濟南能源集團財務(wù)總監張琦表示。